最新7月25日消息，据多家媒体报道，近日，奢侈品品牌路易威登（LV）已将厦门某楼盘的开发企业、物业公司起诉至厦门市湖里区人民法院，该案定于8月10日正式开庭。

据悉，该楼盘以新中式为设计定位，在外立面、入户大堂、景观护栏、楼道镂空等全域公共区域，大量运用对称四叶花卉雕花纹样。该图案花瓣布局、整体造型，和LV已注册的四叶花卉图形商标相似度极高。

LV方面主张，房企私自使用近似标识属于商标性使用行为，意在依附LV高端品牌口碑拔高楼盘档次，误导购房者误以为项目和LV存在联名、官方授权合作，已侵犯其驰名商标专用权。

品牌方诉求判令开发商拆除、替换小区内所有侵权雕花装饰，并赔付经济损失与维权产生的各项合理费用。

开发商抗辩称，涉案花纹源自传统宝相花、柿蒂纹，是中式园林通用装饰，仅用于景观美化，无意攀附奢侈品牌，不构成商标侵权。

值得注意的是，该案是LV继茉莉奶白1030万商标侵权案后，首次将维权范围延伸至房地产建筑领域，也是国内少有的“建筑装饰纹样侵害驰名商标权”案件。

实际上，早在20多年前，媒体曾报道，法国路易威登马利蒂公司曾将上海两家房地产公司告上法庭。

据悉，在2004年7月至10月，上海鑫贵房地产开发有限公司和上海国际丽都置业有限公司为其开发的“国际丽都城”楼盘，在上海市延安中路与陕西路路口设置了一块高300米、宽60米的巨型户外广告牌。广告画面中模特手中拎一只印有“LV”字母及花形状图案提包。

路易威登马利蒂公司认为，房产商未经许可，利用LV品牌的高知名度来提升其楼盘形象，误导消费者，侵犯了其商标权并构成不正当竞争，遂提起诉讼，要求赔偿经济损失。

最终，法院认定房产商的行为构成不正当竞争，判决其向路易威登马利蒂公司赔偿经济损失5万元。